SCHRIJVERSWIJK

Locatie Zwijndrecht
Bouwheer Woonpunt Schelde-Rupel
Ontwerpteam Bas/Dirk Jaspaert, Bulk & Buur
Budget 22.000.000 euro
Timing 2020 - heden
Status In (voor)ontwerp

TEAM OVERZICHT

Pieter De Bleser communicatie en uitdenken stappenplan
Tom Anthoni coördinatie, planning en BIM-uitvoeringsplan
Jochem Stoppie ingenieur technieken, conceptuele studie en verdere implementatie
Gerben Luyckx technische ondersteuning van de bouwpartners bij het gebruik van BIM-software (REVIT, BIM360, NAVISWORKS)

Transformatie van een verouderde sociale woonwijk naar een duurzame, autoluwe buurt.

Over dit project

De Schrijverswijk in Zwijndrecht is een product van de naoorlogse sociale woningbouw. Een plek waar efficiëntie en rationaliteit het haalden van romantiek. Er werd weinig ruimte gelaten voor collectieve ruimtes met een achterliggende sociale dimensie. Die ruimte is er vandaag nog steeds niet.
De wijk kreunt onder de parkeerdruk en is omgeven door een op-en afrittencomplex, een industriegebied en een groot bouwbedrijf. Elementen die niet meteen bijdragen tot de algemene woonkwaliteit. Dat kan anders. Beter. Want de wijk heeft heel wat kwaliteiten.

In 2018 schreef de Vlaamse Bouwmeester een architectuurwedstrijd uit voor de herontwikkeling van deze wijk. BAS/Dirk Jaspaert, BUUR en Bulk Architecten stelden zich samen kandidaat met een ontwerp dat terugkeert naar wortels van de tuinwijk. Letterlijk dan. Het ontwerpteam voorziet meer tuin en meer wijk. Vlakbij zal de Scheibeek in ere hersteld worden. Er komt een nieuw park rond dat voor een groene buffer zorgt tussen de snelweg en de industriezone. Een statige hoofdweg nabij het park reduceert het doorgaand verkeer. De heraangelegde straten en een groene wegel zetten in op trage verbindingen.

Op vlak van woningen wordt er grotendeels voor behoud gekozen in de vorm van reparatie en renovatie. Alle nieuwe gebouwen zetten in op duurzaamheid. Het park wordt bekroond met parkappartementen. Ter hoogte van de hoofdstraat krijgen de gebouwen gezellige voortuinen, terrassen op het zuiden en een mooi uitzicht op het nieuwe park. De gestapelde woongebouwen zorgen voor een elegante entree richting de lagere gebouwen in de tuinstraten.

Met de Schrijverswijk willen de bouwpartners inzetten op sociale duurzaamheid door middel van participatie en een intelligente fasering van het project. Zo kunnen ze de leefbaarheid van de wijk ook tijdens de bouwwerken garanderen.

DE UITDAGING VAN DIT PROJECT

Duurzaamheid is de drijvende factor achter de vernieuwing van de Schrijverswijk. Duurzame energielevering zal daarbij een belangrijke rol spelen. Daarvoor wordt een combinatie van geothermie en een warmtenet voorzien. 

TAKENPAKKET OVERZICHT

OVERZICHT staat voor dit omvangrijke project in voor de studies rond technieken (HVAC, riolering, elektriciteit, sanitair,…) Die werken we volledig uit in 3D. In samenspel met het architectuurmodel zorgt dit voor een beter begrip van het ontwerp. 

Daarnaast zijn we verantwoordelijk voor de haalbaarheidsstudie en het verdere ontwerp van het voorziene warmtenet.

BENIEUWD NAAR WAT WE VOOR UW PROJECT KUNNEN BETEKENEN?

OVERZICHT is een autoriteit op vlak van de ‘Building Information Model’-methodologie. BIM zorgt voor een efficiënte manier van communiceren die dubbel werk minimaliseert en de kans op fouten en bijhorende faalkosten drastisch reduceert. Naast innovatieve BIM-ondersteuning kan OVERZICHT voor uw bouwproject ook techniekenstudies uitwerken. Klaar voor meer OVERZICHT?