warmtenet in sociale woonwijk

Locatie Zwijndrecht
Bouwheer Woonpunt Schelde-Rupel
Architect Bulk Architecten

TEAM OVERZICHT

Pieter De Bleser communicatie en uitdenken stappenplan
Tom Anthoni coördinatie, planning en BIM-uitvoeringsplan
Jochem Stoppie ingenieur technieken, conceptuele studie en verdere implementatie
Gerben Luyckx technische ondersteuning van de bouwpartners bij het gebruik van BIM-software (REVIT, BIM360, NAVISWORKS)

Een haalbaarheidsstudie mondt uit in een algemeen stappenplan, met de steun van de Koning Boudewijnstichting.

Over dit project

In het kader van de werkzaamheden voor het project Schrijverswijk in Zwijndrecht kreeg OVERZICHT de opdracht om een haalbaarheidsstudie uit te werken voor een collectieve geothermische warmtebron. Omdat de resultaten van deze studie niet alleen interessant zijn voor de bouwheer van dit specifieke project, ontwikkelden we - samen met de verschillende bouwpartners - een stappenplan. Daarmee willen we andere sociale huisvestingsmaatschappijen informeren en motiveren.   

DE HAALBAARHEIDSSTUDIE VOOR HET PROJECT SCHRIJVERSWIJK 

Het belangrijkste doel van de haalbaarheidsstudie was onderzoeken hoe de  renovatie, verdichting en uitbreiding van het woningpatrimonium in de Schrijverswijk samen konden gaan met een vernieuwing en verduurzaming van de energievoorziening. We voerden uitgebreide gesprekken met potentiële partners, stakeholders en experts en vulden deze aan met excursies met het oog op kennisuitwisseling. Dat alles mondde uit in een positief advies om door middel van geothermische boringen te voorzien in de toekomstige energiebehoefte van de woonwijk. Een significant deel van deze wijk zal bovendien worden aangesloten op een geothermienet met boringen in het nieuwe publieke park. Bij de uitwerking van het voorontwerp implementeerde het ontwerpteam dit advies, waardoor het intussen verankerd is in het project.  

HET STAPPENPLAN 

We vonden het belangrijk om de verschillende stadia van ons onderzoek in kaart te brengen in de vorm van een stappenplan waarmee ook andere sociale huisvestingsmaatschappijen kunnen werken. We onderscheiden daarbij vijf onderzoekslijnen.  

1. Afnemers/verbruikers 

2. Bron/productie  

3. Transport/distributie  

4. Levering/beheer 

5. Technieken/sets 

Door per onderzoekslijn een aantal eenvoudige vragen te beantwoorden, krijgen de huisvestingsmaatschappijen inzicht in de conceptuele mogelijkheden van collectieve geothermie in de woonwijken die ze ontwikkelen of renoveren.  

Dit stappenplan kwam tot stand met de steun van het Fonds Duurzame Materialen & Energie van de Koning Boudewijnstichting.

DE UITDAGING VAN DIT PROJECT

Energie is een kostbaar goed en dus moet er omzichtig mee worden omgesprongen en op een heel andere manier over worden nagedacht. Projecten als deze dagen ons uit om het energievraagstuk anders te benaderen. Kennisdeling is daarbij van cruciaal belang.

TAKENPAKKET OVERZICHT

OVERZICHT werkte deze haalbaarheidsstudie uit in opdracht van BULK architecten. Daarnaast zijn we verantwoordelijk voor het verdere ontwerp van het voorziene warmtenet.

BENIEUWD NAAR WAT WE VOOR UW PROJECT KUNNEN BETEKENEN?

OVERZICHT is een autoriteit op vlak van de ‘Building Information Model’-methodologie. BIM zorgt voor een efficiënte manier van communiceren die dubbel werk minimaliseert en de kans op fouten en bijhorende faalkosten drastisch reduceert. Naast innovatieve BIM-ondersteuning kan OVERZICHT voor uw bouwproject ook techniekenstudies uitwerken. Klaar voor meer OVERZICHT?